Kostenlos · unverbindlich · diskret
Was ist Ihre Immobilie heute wert?
In drei Minuten erfasst, innert 24 Stunden persönlich eingeschätzt – von einem zertifizierten Immobilienbewerter, nicht von einem Rechenautomaten allein. Für Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus und Bauland in der ganzen Deutschschweiz.
- Begründete Bandbreite statt einer Zahl ohne Erklärung
- Kein Inserat, kein Anruf-Marathon – Sie entscheiden, ob wir sprechen
- Drei Wege danach: Verkauf mit Makler, Direktverkauf ohne Renovation, Grundstück entwickeln
So funktioniert es
Drei Schritte zu Ihrer Einschätzung
- 1
Ihre Angaben – in drei Minuten jetzt
Adresse, Objektart, ein paar Eckdaten zu Zustand und Situation. Ungefähre Werte genügen, Unterlagen brauchen Sie keine.
Was Sie tun müssen: Fünf kurze Schritte ausfüllen.
- 2
Einschätzung durch eine Fachperson innert 24 Stunden
Werner Sulzer, zertifizierter Immobilienbewerter mit eidg. Fachausweis, prüft Ihre Angaben, Lage und Bauzone persönlich – kein Rechenautomat allein. Sie erhalten die Einschätzung mit Begründung per E-Mail oder, wenn Sie möchten, per WhatsApp.
Was Sie tun müssen: Nichts. Wir melden uns.
- 3
Kostenloses Gespräch über Ihre Möglichkeiten wenn Sie möchten
Verkaufen, vermieten, behalten, Grundstück entwickeln? Wir zeigen Ihnen offen, welcher Weg zu Ihrer Situation passt – auch wenn es heisst: noch nicht verkaufen.
Was Sie tun müssen: Entscheiden, ob Sie sprechen möchten. Ohne Verpflichtung.
Nach der Bewertung
Drei Wege für Ihre Immobilie – Sie wählen
Eine Zahl allein hilft wenig. Entscheidend ist, was Sie damit tun können. Je nach Objekt, Zustand und Situation zeigen wir Ihnen den passenden Weg – ehrlich, mit Vor- und Nachteilen.
Bestmöglicher Preis am Markt. Wir dokumentieren, inserieren, besichtigen, verhandeln und begleiten Sie bis zum Notar.
Für gepflegte Objekte und Verkäufer mit Zeit.marlin-immo.ch Weg BDirektverkauf ohne RenovationMARLIN kauft Ihr Haus oder Ihre Wohnung so, wie es ist. Ohne Räumung, ohne Besichtigungen mit Fremden, mit verbindlichem Angebot – Wohnen bleiben bis zu zwölf Monate möglich.
Für ältere Objekte, Erbengemeinschaften, wenn es einfach sein soll.fixundflip.ch Weg CGrundstück mit PotenzialGrosse Parzelle, altes Haus, Bauzone: Wir prüfen Parzellierung oder Neubau – und zahlen für den Wert, der im Land steckt.
Für Einfamilienhäuser mit viel Land und für Bauland.marlin-immo.chWarum kostenlos?
Weil wir offen sagen, womit wir unser Geld verdienen.
Die MARLIN Immobilien AG vermittelt Immobilien, kauft Immobilien direkt und entwickelt Grundstücke. Ein Teil der Menschen, die hier eine Bewertung anfordern, arbeitet später mit uns – das finanziert die Bewertung für alle anderen.
- Keine Verpflichtung. Sie erhalten die Einschätzung und entscheiden selbst, ob Sie mit uns sprechen möchten.
- Kein Nachfassen gegen Ihren Willen. Ein «Danke, im Moment nicht» genügt.
- Diskretion. Kein Inserat, keine Weitergabe Ihrer Daten, kein Anruf von Dritten.
- Ehrliche Einordnung. Wenn Behalten oder Vermieten für Sie besser ist, sagen wir das.
Lieber direkt sprechen? Sie wählen den Weg.
Häufige Fragen zur Bewertung
Ist die Bewertung wirklich kostenlos?
Ja. Sie zahlen nichts und verpflichten sich zu nichts. Wir finanzieren die Bewertung, weil ein Teil der Eigentümerinnen und Eigentümer später mit uns verkauft – über unsere Vermittlung oder direkt an uns. Ob Sie dazugehören, entscheiden Sie.
Wie genau ist die Einschätzung?
Sie erhalten eine begründete Bandbreite auf Basis Ihrer Angaben, der Lage, der Bauzone und aktueller Marktdaten – geprüft von einem zertifizierten Immobilienbewerter. Für einen exakten Marktwert braucht es eine Besichtigung; die bieten wir Ihnen im Anschluss kostenlos an.
Wer sieht meine Angaben?
Nur die MARLIN Immobilien AG. Es erscheint kein Inserat, es erfährt kein Nachbar und keine andere Firma davon. Ihre Daten werden nicht verkauft und nicht an Dritte weitergegeben. Einzelheiten stehen in unserer Datenschutzerklärung.
Muss ich verkaufen, wenn ich die Bewertung anfordere?
Nein. Viele nutzen die Einschätzung für die Steuererklärung, eine Erbteilung, ein Gespräch mit der Bank oder einfach, um Bescheid zu wissen. Wir fassen nicht nach, wenn Sie das nicht möchten.
Was passiert, wenn mein Haus renovationsbedürftig ist?
Dann zeigen wir Ihnen zwei Wege: den Verkauf am Markt nach einer Auffrischung – oder den Direktverkauf an MARLIN so, wie das Haus heute ist, ohne Renovation, Räumung und Besichtigungen. Sie sehen beide Zahlen und wählen.
Bewerten Sie in der ganzen Schweiz?
Die Online-Einschätzung ist für die gesamte Deutschschweiz möglich. Persönlich vor Ort sind wir vor allem in den Kantonen Freiburg, Bern, Solothurn, Aargau und Luzern. Liegt Ihre Immobilie ausserhalb, sagen wir Ihnen ehrlich, was wir leisten können.
62 Bewertungen · Note 5,0 von 5
Was Eigentümerinnen und Eigentümer über uns sagen
«Die Einschätzung kam am nächsten Tag, mit einer Begründung, die ich verstanden habe. Kein Verkaufsdruck.»
«Wir wollten als Erbengemeinschaft zuerst nur wissen, wo wir stehen. Danach war klar, welchen Weg wir gehen.»
«Herr Sulzer hat sich Zeit genommen und uns die Bandbreite erklärt – und warum sie so ist.»
Zertifizierter Immobilienbewerter · Ankauf und Finanzierung
CEO · Vermarktung
Sie sprechen mit uns beiden – nicht mit einer Firma und nicht mit einem Callcenter.
Finanzierungspartner: UBS · Valiant · Aargauische Kantonalbank · Berner Kantonalbank · Padea · Freiburger · Alle Bewertungen ansehen
Wissen, wo Sie stehen – in drei Minuten.
Kostenlos, unverbindlich, persönlich geprüft. Danach entscheiden Sie in Ruhe.